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Joya patrimonial restaurada

Casona Ciruelo — 120 años, rescatados a mano

MP-TD3911
📍 Dzemul, Yucatán
Fachada de edificio con entrada a un bar, plantas en macetas y luz cálida.
Terreno
1,074 m²
Recámaras
2
Baños
3
Estacionamiento
4 autos
Antigüedad
120 años

La oportunidad

Hay propiedades que se construyen.

Y hay propiedades que sobreviven generaciones.

Casona Ciruelo es una residencia histórica restaurada cuidadosamente para conservar la esencia de una construcción yucateca con más de 120 años de historia.

Ubicada en Dzemul, una zona con creciente interés por su cercanía con la costa yucateca, proyectos turísticos y nuevas oportunidades de inversión, esta propiedad representa algo cada vez más escaso: autenticidad.

Muros de piedra originales, espacios llenos de carácter, biblioteca, piscina con jacuzzi, 217 m² de construcción y más de 1,000 m² de terreno convierten esta propiedad en una oportunidad difícil de replicar.

Al recorrerla, esa magnitud se vuelve tangible: 1,074.44 m² de terreno que enmarcan los 217.61 m² de la casona antigua restaurada, resguardados por 251.38 m² de barda perimetral que regalan privacidad. La vida al aire libre tiene aquí su propio lugar —una cocina exterior con área de asadores de 32 m², baños exteriores y zona de lavado de 7.67 m², y un espacio techado con portón para dos autos (cerca de 32 m²)— pensado para recibir, celebrar y compartir.

A ello se suman una alberca de 3 × 8 m con jacuzzi, dos recámaras con baño completo, una biblioteca con cafetera para las mañanas sin prisa, una terraza-bar semitechada, un huerto con árboles frutales y un sistema fotovoltaico que aligera el día a día. Y un acceso lateral independiente que permite abrir la casona a eventos u hospedaje sin renunciar a la intimidad del hogar.

Puede funcionar como residencia privada, casa de descanso, lugar de eventos, fomento a la gastronomía de autor, proyecto boutique, experiencia de hospedaje o simplemente como una pieza patrimonial destinada a conservar valor con el paso del tiempo.

Algunas propiedades se compran por necesidad.

Otras se adquieren porque sabemos que será imposible volver a encontrarlas dentro de algunos años.

Si te interesa conocer la historia completa de Casona Ciruelo y explorar las posibilidades que ofrece, conversemos.

Lo que destaca

  • 🪨 Muros originales de piedra
  • 📏 Techos de casi 5 metros de altura
  • 🚪 Puertas de madera sólida de más de 3 metros
  • 🎨 Pisos de pasta artesanal y detalles únicos hechos a mano
  • 📚 Biblioteca privada
  • 🌴 Jardín y árboles centenarios
  • 🏊 Piscina con jacuzzi
  • 🍃 Terraza semi techada con bar exterior
  • 🌳 Huerto con árboles frutales
  • 🔥 Área de BBQ

Disponible en Dzemul, Yucatán
Precio de referencia: $9,560,000 MXN

El proyecto

Planos del inmueble

Esta casa esperó más de un siglo a que alguien la viera de verdad.

Hoy sigue aquí — restaurada, no replicada. Cada muro, cada techo, cada piso que ves es el mismo que se construyó hace 120 años. Solo descansaron un siglo para volver a ser vistos.

Antes

Lo que encontramos

Muros con grietas. Pisos olvidados. Una casa que se aferraba a sus huesos. Y unos huesos demasiado buenos como para dejarlos caer.

El rescate

El proceso, no el atajo

No se pintó encima. Se restauró cada centímetro: muros de piedra recuperados, pisos de pasta limpiados pieza por pieza, puertas lijadas a mano. Cuando hay arquitectura yucateca auténtica debajo, no se cubre — se devuelve a la luz.

Hoy

Lo que regresó

Muros originales de piedra. Techos de casi 5 metros. Puertas de madera sólida de más de 3 metros. Pisos de pasta artesanal. Una biblioteca privada. Una piscina con jacuzzi rodeada de árboles centenarios. No es una casa nueva con detalles antiguos — es una casa de 120 años con todo lo que el siglo XXI le pudo dar sin traicionarla.

En marcha

Lugar de Eventos y la Expansión

Lo que era una casa rescatada hoy es un lugar de eventos, bar y jardín en pleno funcionamiento — con espacio de sobra para seguir creciendo. De hecho, el terreno tiene potencial de expansión, contemplado desde el diseño original, para huerta, hotel, áreas de terraza y áreas de oficina o residencia.

No estás comprando metros cuadrados. Estás heredando una historia.

Información conforme a la NOM-247-SE-2021. Inmueble ubicado en Dzemul, Yucatán. Comercializa: Miguel Morales Marcial, asesor inmobiliario (Broker Asociado), certificación CONOCER de competencia EC0110.02 en comercialización de bienes inmuebles, cédula D-0002415723. Precio en pesos mexicanos (MXN), vigente a la fecha de publicación y sujeto a cambio sin previo aviso. Los gastos de escrituración, traslado de dominio e inscripción en el Registro Público no están incluidos en el precio publicado (aproximadamente 6% a 7% sobre el valor del inmueble, según notaría). La propiedad se entrega libre de gravamen, con escritura individual y al corriente del impuesto predial. Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar la versión final de acabados. Disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso. Consulta vigencia y condiciones específicas con el asesor. Aplican restricciones.